滴滴公示5起跨城行为

　根据《每日经济新闻》报道，位于华强北商圈的高科德电子市场进行了史无前例的大搬迁：大厦已获得政府批准，需拆除重建，而市场里的两千多家商户，要在短短几个月内搬离。

　　曾经的造富天堂消失，淘金者来到这片热土，又因为现实的窘迫转身离去。留给华强北几千家商户的难题是，下一步该怎么走？

　　从 2010 年起，智能手机兴起。“SZ”，这标志着华强北山寨称呼的名字也因为监管政策等因素碾压在历史的车轮下。外界对华强北电子市场开始唱衰。

　　然而华强北在电子市场之外，走出一条不同的道路。

　　从最早的电子产品，到服装、进口零食、儿童玩具、电子烟……在转型的探索期，什么火，华强北就卖什么。

　　但是从 2017 年 3 月开始，华强北知名电子大卖场明通数码城开始向美妆方向转型，几个产品业务对比下来：化妆品 200 块钱，成本只要 20 块钱，利润高还不压账。

　　华强北的商户们找到了新的造富之路。随后，另外几家数码城也开始布局美妆市场，曼哈B座一二层已经改造成了进口美妆区，女人世界也从之前的服装外贸转型。

　　在明通数码城，曾经“手机配件城”的招牌换成了“汇聚全球美妆品牌”。曾经的华强北开始改头换面。

　　2

　　繁荣下的野蛮生长

　　华强北的美妆生意有多火爆？

　　从明通、曼哈、女人世界等不同商贸区的转型来看，已经越来越多人涌向这片新土地。

　　但是在此之前，华强北的美妆生意曾一度潜藏在水下，直到 2017 年 3 月，明通集团转型美妆市场，华强北的财富密码才显现出来。

　　如今的华强北，除了赛格电子、赛格通信市场、华强电子坚持在做电子产品，在龙胜、明通、远望、万商这些地方，已经有一半都是美妆店铺。

　　棱镜也有过粗略的统计，华强北商圈里面的两万多家商铺里面，超过 10% 的档口转型卖化妆品，其中，位于振华路的的明通数码城，1200 多家档口全部转型卖美妆。

　　根据《电商报》相关报道，华强北的美妆城，晚上 11 点依旧灯火通明，旁边的四通一达，顺丰代收点和商家保持一样的工作节奏，美妆商铺的老板说，“来这里的 90% 以上都是国内的代购和和微商，我们的主要客户也都是他们。”

　　在华强北售卖的主要是进口品牌美妆，也因此成了国内微商和代购的“美妆天堂。”

　　火爆之时，华强北的美妆商铺曾“一铺难求”。美妆商铺不仅空置率低，商家出售意愿小，转租价格也极高。

　　《南方都市报》曾报道，明通数码成作为第一家向化妆品转型的手机市场，在 2018 年上半年完成，此后出租率甚至达到 100%，总面积 5000㎡的华强北远望手机数码城二期完成了从手机市场到化妆品市场的转型，出租率同样高企。

　　在租金价格上，明通美妆城里，盘一个7-8 平米的铺子，转收费就要 80-100 万，一个 10 平米的铺子，每个月的租金在 2 万左右。

　　这是什么概念，同样在华强北，女人世界活动期间的租金在 4 千左右，万商电脑城一楼租金也仅有每平米 600 元/月。明通美妆城的店铺租金可以达到其他地方的 5 倍。

　　即便如此，来华强北做美妆的商户依旧络绎不绝，在他们看来，这里还是一片尚未挖掘的金矿，回本是迟早的事情。在这里，大家的共识是，对外人，货源供应，渠道三缄其口，真实的营收、成本还有净利润成为每一个商家的机密。

　　华强北美妆的造富运动看得见，但隐藏在背后的“财富公式”，却被每一个商家竭力隐藏，这是游走在灰色地带必须具备的技能。

　　华强北美妆价格很低，甚至比官方旗舰店的价格低一半左右，如此低的价格从正规渠道，叠加关税和消费税，基本上不可能达到这一水平，能把华强北美妆价格打下来的原因是什么？

　　连线 Insight 从华强北商户拿到了一份报价表，虽然不像部分媒体说的，只有旗舰店价格三分之一那么夸张，但总体折扣也在5-8 折。

（编辑：广安站长网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!